2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
72.6万円/㎡
前年比-5.2%
京都市南区
61.9万円/㎡
前年比-12.8%
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エステムコート京都西大路
京都府京都市南区吉祥院西浦町
東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩12分
2019年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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3階 / 26.79㎡の場合
相場
1,847万円
68.9万円/㎡
1,172
1,622
2,072
2,522
AI査定結果
推定相場価格
1,847万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,072万円
60.5万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
エステムコート京都西大路
1,680万円（62.7万円/㎡）/ 3階 / 26.79㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,680万円 | 62.7万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/24 | 1,650万円 | 61.6万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/09/08 | 1,800万円 | 67.2万円 | 7階 | 26.79㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/14 | 1,700万円 | 63.5万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/26 | 1,830万円 | 68.3万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/26 | 1,750万円 | 65.3万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/19 | 1,800万円 | 67.2万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/19 | 1,830万円 | 68.3万円 | 6階 | 26.79㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/07 | 1,830万円 | 68.3万円 | 6階 | 26.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/03 | 1,780万円 | 65.5万円 | 4階 | 27.18㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/18 | 1,850万円 | 69.1万円 | 6階 | 26.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/13 | 1,800万円 | 67.2万円 | 6階 | 26.79㎡ | 1K | - |
| 2024/01/08 | 1,600万円 | 59.7万円 | 4階 | 26.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 2,050万円 | 76.5万円 | 7階 | 26.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,800万円 | 66.2万円 | 7階 | 27.18㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | エステムコート京都西大路 京都市南区吉祥院西浦町 | 西大路駅12分 | 1,680万円 | 62.7万円 | 26.79㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/26 | エスリード京都吉祥院 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 西大路駅6分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/27 | アドバンス京都エーデル 京都市南区八条源町 | 京都駅14分 | 1,840万円 | 71.3万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/17 | クリスタルグランツ京都西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 1,800万円 | 73.2万円 | 24.6㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 113戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンスTHEKYOTO彩美 京都市南区東九条西明田町 | 十条駅5分 | 1,630万円 | 77.6万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/14 | プレサンスTHEKYOTO粋都 京都市南区東九条西河辺町 | 十条駅5分 | 1,700万円 | 77.1万円 | 22.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 128戸 | RC |
| 2024/04/29 | ベラジオ雅び烏丸十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅4分 | 1,980万円 | 75.5万円 | 26.24㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅7分 | 1,840万円 | 71.7万円 | 25.65㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/14 | プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅7分 | 1,650万円 | 78.2万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/18 | ベラジオ京都烏丸十条II 京都市南区上鳥羽苗代町 | 十条駅5分 | 1,980万円 | 68.1万円 | 29.06㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/26 | プレサンス京都鴨川 京都市南区東九条河西町 | 東福寺駅5分 | 1,610万円 | 74.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2017年 | 63戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.2%下落、京都市南区では12.8%下落しています。
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